A avaliação das casas fixou-se nos 1.331 euros\m2 em março, o que correspondeu a um aumento de 17 euros (1,3%) face ao mês anterior, de acordo com os dados revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira, 27 de abril.
A nível homólogo a taxa de variação situou-se nos 12,1%, em comparação com os de 11,9% de fevereiro.
Analisando por segmentos, o maior aumento na habitação verificou-se no Alentejo (2,8%), sendo que a única região que apresentou uma variação negativa foi o Algarve (-0,6%).
Face ao ano anterior, o valor médio das habitações subiu 12,1%, com o Algarve (16,4%) a registar o aumento mais expressivo e o Alentejo (8,0%) o menor.
No que diz respeito aos apartamentos, o valor médio da avaliação situou-se nos 1.476 euros\m2, o que representou uma subida de 13,5% face a março de 2021, com o Algarve (1.794 euros\m2) a ter o crescimento mais significativo e o mais baixo no Alentejo (964 euros/m2).
De resto, o Algarve teve também o maior crescimento em termos homólogos (19,0%), com o Alentejo a apresentar o menor (3,3%).
Face ao mês anterior, o valor da avaliação dos apartamentos subiu 1,0%, tendo o Alentejo registado a maior subida (3,3%), com a descida mais acentuada a verificar-se na Região Autónoma dos Açores (-1,0%).
Em relação às tipologias, o valor médio para apartamentos T2 subiu 13 euros, para 1.505 euros/m2, tendo os T3 aumentado 17 euros, para 1.316 euros/m2. Em conjunto, estas tipologias representaram 80,2% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Já nas moradias, o valor médio da avaliação fixou-se nos 1.067 euros\m2, o que significou um aumento de 7,5% face a março de 2021.
Os valores mais elevados registaram-se no Algarve (1.815 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.788 euros/m2), tendo o Alentejo (900 euros\m2) e o Centro (901 euros\m2) registado os valores mais baixos.
Por sua vez, a Área Metropolitana de Lisboa teve o maior crescimento homólogo (15,3%), sendo que o menor ocorreu no Alentejo (5,9%).
Em relação ao mês anterior, o valor da avaliação das moradias aumentou 1,9%, com a Região Autónoma da Madeira a apresentar o aumento mais expressivo (3,3%), tendo o Algarve apresentado a descida mais significativa (-0,8%).
No que toca às tipologias, o valor médio das moradias T2 cresceu 46 euros para 1.047 euros/m2, as T3 subiram 19 euros para 1.045 euros/m2 e as T4 aumentaram cinco euros para 1.104 euros/m2.
Em conjunto, estas tipologias representaram 88,8% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
No mês em análise foram realizadas 32.043 avaliações mais 23,5% face ao mesmo período de 2021, das quais, 20.674 foram feitas em apartamentos e 11.369 em moradias. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 3.362 avaliações bancárias, o que correspondeu a um aumento de 11,7%.
