Preços das casas aumentaram mais de 6% entre 2014 e 2020 em Portugal
Os preços das casas registaram um aumento superior a 6% entre 2014 e 2020 em Portugal, depois de uma descida de 4% entre 2008 e 2013. Este é um dos dados que faz parte do estudo ‘O Mercado Imobiliário em Portugal’, publicado pela Fundação Francisco Manuel dos Santos, esta segunda-feira, 4 de abril.
De resto, os dados deste estudo revelam um cenário de altos e baixos nos preços das casas que entre 1989 e 2007 subiram menos de 1%, tendo a crise de 2008 provocado um aumento anual médio de 1,5% até 2020. A Área Metropolitana de Lisboa (AML) concentrou a maior parte deste crescimento, em particular os concelhos de Sintra, Mafra, Cascais e Oeiras.
A contribuir para este aumento estiveram de acordo com o estudo da fundação quatro factores: o rendimento disponível per capita, a taxa de juro do mercado monetário a três meses, a população activa; e o investimento residencial.
Olhando para o mercado de arrendamento, os dados revelam uma quebra abrupta de 48% para 19,9% entre 1960 e 2011, sendo que a habitação própria permanente subiu de 45,1% para 73,2%, com destaque para o ano de 2017, quando em Portugal a percentagem de famílias com mais do que uma habitação que arrendava qualquer das habitações secundárias era de 13,4%, enquanto na zona euro, este valor atingia os 41,4%.
