Preços das casas no Porto desaceleraram para 13,7% no primeiro trimestre (com áudio)

Os preços das casas para venda no Porto fixaram-se nos 13,7% no primeiro trimestre de 2023, o que significou uma desaceleração de 3,2 pontos percentuais (p.p.) face à variação homóloga de 16,9% verificada no último trimestre do ano passado.

Segundo os dados do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário divulgados esta terça-feira, 30 de maio, apesar de manter um ritmo de subida superior ao de Lisboa, onde a variação homóloga no primeiro trimestre de 2023 foi de 7,7%, “o Porto contraria a tendência observada quer na capital quer a nível nacional, onde este período inicial de 2023 inverteu a trajetória de desaceleração da última metade do ano passado”.

Olhando para a Área Metropolitana do Porto, a subida dos preços é liderada pelo município de Vila Nova de Gaia, com uma variação homóloga de 26,2%, destacando-se ainda Matosinhos e Póvoa de Varzim, ambos com incrementos de 24,8% face ao mesmo trimestre de 2022.

Em relação ao valor médio de transação no primeiro trimestre na região do Porto foi de 2.804 euros/m2, acima da média dos anos pré-Covid, mas ficando abaixo dos três mil euros/m2 registados ao longo de quase todo o ano de 2022.