Receita do adicional ao IMI pode ser diminuta e não afasta investidores estrangeiros
O presidente da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, afirmou à agência Lusa, que “se o Estado não fizer mais asneiras, o investimento estrangeiro vai chegar a cidades como Coimbra, Viseu, Braga, que já está a chegar, ou Aveiro e Guimarães”, acrescentou ainda o responsável, referindo os casos dos investidores brasileiros que estão a comprar sobretudo na zona Norte “pela relação com a afinidade da origem dos pais ou dos avós”.
Luís Lima notou ainda que a construção junto de cidades mais pequenas até 2001, destinada ao “crédito de 100%”, continua a ser um problema, enquanto nos centros de Lisboa ou Porto “não há ativos” suficientes para a procura.
“Em algumas zonas de Lisboa e do Porto os preços estão acima do que é razoável”, admitiu, reafirmando ser bom que exista construção em algumas zonas onde a reabilitação não chega e porque os portugueses “precisam de um ativo de preço inferior” ao que os estrangeiros estão dispostos a pagar.
Uma verdadeira política da habitação
Também Reis Campos, presidente da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas – AICCOPN e da Confederação Portuguesa da Construção e Imobiliário – CPCI , comentou à Lusa que o setor do imobiliário tem de ser “encarado enquanto vector essencial para a dinamização da economia e do emprego, e não como inesgotável fonte de receitas”.
Reis Campos acrescentou ainda esperar que haja uma “verdadeira política da habitação, correspondendo a uma visão global e integrada”.
O presidente da CPCI indicou que o interesse dos investidores e a dinâmica do turismo nos centros históricos de Lisboa e do Porto estão a “impulsionar um movimento de reabilitação” e a “alterar um cenário de estagnação e abandono que se arrastava incompreensivelmente há décadas”.
Mas “este ciclo de investimento ainda está longe de ganhar o dinamismo de que o país precisa”, esclareceu.
