Habitação, Imobiliário

Portugueses gastam em média 138 mil euros na compra de casa

Dados do portal ComparaJá.pt revelam que 19% dos portugueses adquire uma habitação cujo valor não ultrapassa os 75 mil euros, sendo que ao nível da prestação bancária um terço das famílias paga um valor que ronda entre os 250 e os 399 euros.

5 Agosto 2021, 17h50

Os portugueses estão a gastar em média 138 mil euros para comprar casa. Este é um dos dados que consta do ‘Barómetro do Crédito Habitação 2021’, elaborado pelo portal de análise financeira ComparaJá.pt, com base nos registos dos seus últimos 11 mil utilizadores.

A maior percentagem (31%) admite despender entre os 75 mil e os 125 mil euros na hora da compra de habitação, existindo ainda 7% que gasta entre 225 mil e os 300 mil euros e uma ligeira percentagem (4%) que vai além dos 300 mil euros.

Em relação à escolha da dimensão da casa, 46% dos utilizadores optam por habitações com áreas brutas média de entre os 75 m2 aos 124 m2, enquanto 15% preferem habitações até 74m2 ou num intervalo entre os 175m2 e os 274m2. Por outro lado, apenas 6% escolhem uma casa que tenha mais de 275 m2.

No que às tipologias diz respeito, o T3 surge como primeira opção para 45% dos 11 mil utilizadores do portal, sendo que 31% optam por um T2, 4% dão primazia a um T5 ou superior e apenas 1% escolhe a tipologia T0.

Os utilizadores estão também a cumprir as indicações do Banco de Portugal, de que a taxa de esforço nunca deve exceder os 50%, já que a taxa de esforço média a que 35,34% dos inquiridos recorreu se fixou num intervalo entre os 21% e 30%, sendo que somente 13,79% ultrapassou uma taxa de esforço superior a 40%.

Já no que diz respeito ao pagamento do crédito à habitação, o valor médio pago pelos 11 mil utilizadores é de 401 euros, sendo que 39,33% das famílias pagam entre 250 e 399 euros e 22,05% dispensem entre os 400 euros e 549 euros.

Outro dos dados deste barómetro prende-se com a idade com que os portugueses acabam de pagar o empréstimo à habitação. Mais de metade (57,75) dos utilizadores só terá terminado este pagamento após entrar na idade da reforma, num intervalo entre os 71 e 80 anos, contrastando com os 17,66% que acabará de pagar o crédito da casa antes da reforma.

Ainda em relação à idade, os portugueses esperam em média até aos 37 anos para pedir um crédito à habitação, sendo que dos 11 mil utilizadores consultados 25,2% têm idades compreendidas entre os 31 e os 35 anos, enquanto 26,6% recorre ao financiamento imobiliário entre os 36 e os 40 anos.