Em abril de 2022, o valor mediano da avaliação bancária na Madeira aumentou 7% em termos homólogos, mas face ao mês anterior, registou-se um decréscimo de 0,3%.
Em abril de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira (RAM) situou-se nos 1.312 euros por metro quadrado (m2). Face ao mês anterior, este valor representa um decréscimo de 0,3%, mas consiste num acréscimo de 7,0% face ao mesmo mês em 2021.
A informação foi divulgada pela Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM), com dados consultados no Instituto Nacional de Estatística (INE). A autoridade regional refere ainda que nos apartamentos o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.332 euros/m2, traduzindo-se numa redução de 0,3% comparativamente a março de 2022, mas um aumento em 8,1% face ao mês homólogo.
Quanto às moradias a situação é semelhante: o valor foi de 1.251 euros/m2 em abril deste ano, inferior em 1,9% ao valor observado no mês anterior e superior em 3,0% face ao valor do mês homólogo.
Quanto ao Funchal, o valor mediano de avaliação bancária de habitação em abril de 2022, se fixou nos 1.546 euros/m2, inferior em 1,0% face a março deste ano, mas superior em 8,1% em termos homólogos.
No que diz respeito a outros municípios da RAM, o cenário é semelhante: “para além do Funchal, em abril de 2022 só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1.214 euros/m2 e em 1.171 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de menos 1,4% e homóloga de mais 3,1%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 2,1% face ao mês anterior e um aumento de 10,0% em relação ao mês homólogo”, refere a DREM.
A nível nacional, o valor mediano de avaliação bancária de habitação atingiu um novo máximo histórico, de 1.356 euros/m2, mais 25 euros que no mês anterior (um aumento de 1,9%). Em termos homólogos, o aumento foi de 13,0%.
No contexto das sete regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.811 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.806 euros/m2). Na terceira posição está a RAM (1.312 euros/m2).
